...Du bekommst genau NULL Euro aus Reparaturen beim Wiederverkauf. Das sind notwendige Investitionen die zur Erhaltung gehören.
Lass das Ding von einem Fachmann schätzen, der erzählt dir auch gleich, das diese Zahlen theoretische Werte darstellen und auf dem Freienmarkt unterboten werden. Möglicherweise gibt es jemanden der in die Nähe des Gutachten bietet, aber das sind die wenigsten.
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